Este trabajo analiza las consecuencias de la correcta evaluación de la solvencia del prestatario según la Ley 5/2019 de contratos de préstamo inmobiliario. Se centra en cómo el resultado de esta evaluación, ya sea positivo o negativo, influye en la posterior celebración del contrato de préstamo. A lo largo del documento, se establece que, aunque un informe de evaluación positivo puede llevar a la formalización del contrato, el prestamista no está obligado a conceder el préstamo, lo que se fundamenta en el principio de libertad de empresa y autonomía de la voluntad.

Además, se discuten las implicaciones de un informe positivo, donde el prestamista puede continuar con los trámites necesarios para el contrato, pero también tiene la opción de no proceder si así lo decide. Se menciona que, en caso de que se entregue la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN) tras una evaluación positiva, esta se convierte en una oferta irrevocable durante un plazo determinado, lo que podría obligar al prestamista a formalizar el contrato si el prestatario acepta.